相続でもめることが予想されるので、対策を行いたい

①遺言をのこしてもらう、②生前に贈与をしてもらう、③死んだときに発生する贈与契約を結んでおく、といった方法が考えられます。
遺言の場合はあくまで親側の単独行為のため、気が変わったときに書きかえられてしまう可能性もあります。 また、万が一、親よりもご本人が先に亡くなった場合、原則無効となってしまいます。

一方、生前に贈与でもらっておけば万全ですが、贈与税の問題があります。相続時精算課税などを上手に利用しなければなりません。
また、生きているうちに名義が変わるのは困るということもあります。 この場合は、死因贈与という選択肢もあります。契約なので遺言よりも拘束力が強く、仮登記と併用すればさらに確実性は高まります。 万が一、親よりもご本人が先に亡くなられた場合でも、権利がご本人の相続人に受け継がれます。